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        ↓ 設計服務細則(其中甲方為客戶方,乙方為簡逸設計公司)

        • 1.設計階段

          • 設計4個階段之工作內容由甲方視自身需求選擇。

          • 1.1)布局設計及意念設計階段

            • 提供:

            • 1.1.1)設計意念說明

            • 1.1.2)平面布局圖及面積分析

            • 1.1.3)天花布局圖

            • 1.1.4)材料樣板

            • 1.1.5)概念資料

            • 1.1.6)效果圖

            • 注:以上圖則專注表達整體設計及意念用途,提供各功能用地面平面布局及天花布局外,部分功能區域設計以概念資料及效果圖表達,經議定后之圖則,用作施工圖的依據,此階段不包括任何施工圖則。

          • 1.2)施工圖設計階段

            • 提供:

            • 1.2.1)平面圖

            • 1.2.2)放線平面圖

            • 1.2.3)天花圖

            • 1.2.4)立面圖

            • 1.2.5)分區立面示標圖

            • 1.2.6)家具示標圖

            • 1.2.7)地面用材平面圖

            • 1.2.8)墻身用材平面圖

            • 1.2.9)水及強弱電設備定位圖

            • 1.2.10)空調設備定位圖

            • 1.2.11)燈光、音響設備定位圖

            • 1.2.12)切面及大樣圖

            • 1.2.13)家具大樣圖

            • 1.2.14)材料使用表

            • 注:以上圖則只專注說明全部墻體、天花及地面裝飾圖大樣,及各有關機電設施之定位指示。至于有關機電各部分之線路設施及安裝圖(如給排水管、電喉、空調冷水回水及風管、煤氣、消防、電話、視聽、保安、及各機電設備等),應由業主(甲方)另聘各個別專業設備供應商或各專業施工單位,做出配合及提供其各部分之線路系統設計和安裝原則。

            • 一切因應室內裝飾對樓宇結構有關之改動,所需之有關樓宇結構圖則、審批施工、由甲方另聘及指派之建筑設計單位負責。

            • 以上裝飾設計圖則甲方可在方案決定前要求乙方免費進行方案修改,已經認可的方案及圖則,甲方再需要修改的同時,甲方應給予乙方修改部分的費用。具體用費根據已完成工作量占該階段總工作量比例來定。各階段之修改時間不包括在正常工作天內。

          • 1.3)工作項目招標階段

            • 內容:工程項目報價總額表

            • 工程項目報價清單

            • 注:此階段工作,為統一招標程序。設定所需報價值項目之清單。使各報價單位有所依據而做出統一報價,令收標時甲方能便利及準確分析各報價差距。乙方在此不負責招標及跟進各報價工作。乙方可協助分析收回之各報價。

          • 1.4)施工階段

            • 提供:

            • 1.4.1)設計師去施工現場視察

            • 1.4.2)補充現場施工中有關設計上的問題

            • 注:在施工階段中,設計師工作專注于解決有關現場出現變更之設計上問題,此外,有關進度、與各工種單位在施工中配合、安排、監督、質量控制、貨運、材料購買、結算、保安、與各相關部門協調等事項,應由甲方指派之工程總監或相關負責人負責執行。

          • 上述各項工作所需要設計出勤,有關工作發生之差旅食宿費均由甲方支付。

        • 2.設計費付款辦法(施工完畢支付余額5%,只限用于廣州,且為大型室內設計項目)

          • 2.1)第1.1)項布局設計及意念設計階段工作進行前,甲方需支付設計費總額45%給乙方,進行此階段工作。

          • 2.2)及1.1)布局設計及意念設計階段工作完成,甲方審閱后,甲方需付設計費總額40%給乙方,進行第1.2)項之施工圖設計階段工作。

          • 2.3)及1.2)項施工圖設計階段工作完成,甲方審閱后,甲方需付設計費總額10%給乙方,進行第1.3)項之工程項目招標階段工作。

          • 2.4)施工完畢后,甲方需付設計費總額5%給乙方。

        • 3.甲乙雙方責任

          • 3.1)甲方在每一階段工作開始之前應向乙方召開會議,使乙方明了甲方的意圖。

          • 3.2)在每一階段工作完成后,甲方應同乙方召開會議,審閱乙方的圖紙,認可后應在認可文件上簽證。如甲方在收到乙方圖紙后十日內不做任何答復即作為認可該設計。

          • 3.3)乙方應依照工程會議報告及甲方認可文件作為依據,認真完成各階段的工作。

          • 3.4)乙方應參加甲方召開的上述工程會議。

          • 3.5)乙方應按照合約條款按時將各階段設計文件交給甲方。

          • 3.6)甲方應該依照合同條款及時付款。在乙方收取到各階段付款后,于第二天開始計算工作天限期。

          • 3.7)乙方應將全部設計交底于中標施工單位。

          • 3.8)乙方應提供設計圖紙副本共三套交甲方使用。

          • 3.9)甲方的施工周期最長為四個月,如此周期后該項目未按時完成則作雙方自動終止此合約。合約終止后,如甲方希望與乙方繼續合作,甲乙雙方需簽訂補充合約,具體事宜見補充合約。

        • 4.注明事項

          • 4.1)乙方設計人員前往施工現場工作期間食宿費用由甲方支付,甲方需負責為乙方駐地設計人員免費提供辦公場地及通信設施。

          • 4.2)各階段設計的修改時間不作設計時間計算,具體修改時間由甲、乙雙方協商確定。

          • 4.3)有關工程的水、電、消防、空調、電梯、樓宇結構等設計項目,乙方只做定位指示、及外觀處理指示,具體的施工圖則由應中標之施工單位負責及提交設計師作配合裝潢參與。

          • 4.4)甲、乙雙方都以平等合作的態度執行合約內各項條款,如有異議應友好協商解決,如協商后不能解決,將通過法律程序解決。

          • 4.5)以上未盡事宜,甲、乙雙方將另行簽訂補充協議,補充協議與本合約具備相同效力。

          • 4.6)發票稅金按10%收取。

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        廣州市海珠區紅衛新村西路29號UP智谷B1棟312室
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